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天津房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.对可申请的房产的分类:一手房,二手房,现房.而抵押的产品分类:抵押二手房产贷款,商住房子抵押大额贷款,经济适用房屋创业贷款,公司住房抵押教育贷款,商住两用购房合同抵押经营贷款等,要求可在房产市场进行交易的抵押房.
抵押自建房产大额贷款,企业房子抵押资金周转贷款,商住房屋抵押大额贷款,抵押分期住宅建筑装修贷款,个人房本抵押大额贷款等现房抵押借款,需要配偶知道吗？
答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,天津现房抵押借款必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、天津现房借款所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
天津房产证抵押贷款从起步到今天,历经多年的房产贷款行业沉淀,积攒了上千客户,对抵押二手房产大额消费贷款,商住房子生活支出贷款,抵押适用房屋创业贷款,还有如小产权住宅抵押商务活动贷款,抵押自建购房合同商务活动贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款的公司服务,都给出了很高的评价.
天津现房抵押借资,自建房产资金周转贷款,经济适用现房抵押资金周转贷款,集体房屋抵押资金周转贷款,商住两用住宅抵押商务活动贷款,公司购房合同抵押出国留学贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
天津现房抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押借资
要考虑到天津现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、天津抵押现房有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
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天津住房证抵押借资的要求
1、借资人要求
借资人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在借资到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的天津住房证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于天津住房证抵押借资的住房要求
商品房产抵押贷款,抵押农村自建房子贷款,经济适用房屋抵押资金周转贷款,抵押住房商务活动贷款,小产权购房合同抵押出国留学贷款等抵押的住房符合国家规定的上市交易的条件,住房变现能力较强,产权清晰,房龄(从住房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年,天津住房借资机构认可的可用于抵押的住房.
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