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房产商务活动贷款,安置房子大额消费贷款,个人房屋资金周转贷款,抵押小产权住宅出国留学贷款,自建房本生活支出贷款等准备哪些材料呢？

1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;

2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;

3、天津住宅的所有权证明,包括住宅证、土地使用证,购房协议;

4、天津住宅是共有住宅,需要提供住宅人及共有权人同意抵押的公证书;

4、住宅贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.

天津房产抵押贷款,抵押公司房产贷款,抵押商住房子经营贷款,抵押安置房屋大额购物贷款,个人住宅生意贷款,商住购房合同大额消费贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？

一、银行（也就是贷款机构层面）和房产所有权人.

1、天津银行要对天津房产贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.

2、房产所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的天津房产市值也会大幅缩水.

强调！！！

:不能用房产贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.

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